株価の動きはわからない

そもそも株価の将来の動きはわからない。たとえば、経常利益が出ているにもかかわらず、PBRが0.3倍以下で取引されている上場株もある。純資産の3分の1以下というのは安いと思うのだが、市場がそう判断しているのだから仕方がない。 もちろん、今後、この株が上がるか下がるかなど、誰もわからない。もっと下がるかもしれない。

巷には、いろいろなアナリストだの評論家はいて、株価についていろいろな予想を立てる。しかし、こういったアナリストや評論家でさえ、なかなか株では儲からないのである。

 

『割安感』や『割高感』に注意。ロスカットラインの設定は重要

特に上場株式においては『割安感』や『割高感』という言葉が しばしば使われます。

しかし、割安感がいくらあったとしても、値が下がるときは その割安感の水準よりもはるかに値が下がることもある。同様に、割高感があっても、その水準から何倍も上がることがある。

つまり、人が言う 『割安感』や『割高感』という言葉はまったく信用できないのです。それよりも、どんな水準の値で買ったり、買い建てたり、売り建てたりしても、必ず、ロスカット水準を設定して、その設定通りにロスカットすることが重要です。そうしないと、損失が膨らむばかりで、大損することがあります。

つまり 投資に一番大切なことは ロスカットなのです。相場の格言でも『見切り千両、損切り万両』ということばがあります。

投資詐欺に注意

仮想通貨をからめた投資詐欺が横行しているようである。皆さん注意してください。

投資詐欺はいつの世にもある。巨額の投資をさせて、最初の2・3ヶ月は配当を支払い、その後は、難癖をつけて配当を支払わず、結局、行方をくらます。一昔前の投資詐欺は、自宅訪問や電話での勧誘だったが、最近の投資詐欺はネットで集客してセミナーや大掛かりなイベントや映像をも使うので、本当に注意すべき。

そもそも、中長期の投資というのは分散投資が基本。日本株、日本国債、外国株、外国債券、FX、商品などに分散して投資すること。もちろん、相場は乱高下することもあるのでそれは自己責任。ただ、分散投資しておけば、リスクも分散できる。1つの投資商品に集中的に投資することは避けるべき。聞いたこともないようなところに 自分の金を投資してはいけない。あやしいとおもったら、金融庁や消費者庁や警察や弁護士に相談しましょう。

 

仮想通貨は投機

仮想通貨は投機だと思う。つまり生活に支障が無い程度に仮想通貨を購入するのは問題ないと思う。たとえば無借金の年収400万円の人が1万円程度の仮想通貨を持つ、という話だ。

全財産の5%以上を仮想通貨にするようなことは、すべきではない。仮想通貨を持つのは、せいぜい全財産の2%程度までに抑えるべきである。すべての仮想通貨を合計して全財産の2%である。

仮想通貨は値動きが激しすぎるし、金利や配当金が無い。ブロックチェーンなので政府が管理しているわけでもなく、そして限りなくゼロになる可能性も否定できない。

仮想通貨以外でも投資できるモノはたくさんある。株、外国債、社債、FX、商品先物、REITなどなど、仮想通貨にこだわる必要はない。

不動産投資のリスク その2 考えるべき可能性

空室が出て、なかなか借主が決まらない可能性

不動産購入の際に変動金利でお金を借りて、金利が急上昇する可能性。

当該不動産で需給ギャップが起きて 賃料が下落する可能性

借主が賃料を払わなくなる可能性。(借主の収入や人間性の問題)

 

 

不動産投資のリスクを知るべき

投資不動産の購入を安易に考えるべきではありません。いくつものリスクがあります。

土地価格の下落の可能性。

建物の劣化。

マンションなら修繕積立金が上昇したり管理費が上昇したり。

事件事故(自殺や殺人事件)で価値の減少の可能性。

災害(水害、地震、津波)での価値の減少の可能性。

当該不動産の近くに問題のある住人が住んでいたことが発覚した場合も価値下落の可能性。

土壌汚染が発覚した場合も価値が下落する可能性があります。

建物の南側に大きな建物が建てば、日陰で価値が下落するかもしれません。

建物の周りに騒音や悪臭のある建物が建った場合も、価値が下落するかもしれません。

建物の周りに火葬場が建った場合も価値が下落するかもしれません。

 

 

本日の日経平均は429ポイント安

本日の日経平均は429ポイント安だった。これが もみ合い相場の1波か暴落の前触れか? どちらかはわからない。

投資信託購入時の注意点

投資信託はただ単に、利回りや配当金や分配金ばかりに気をとられて購入すべきではない。

毎年 どのくらい信託報酬を支払うのか?、あるいは、過去数年の基準価格の変動も見なければならない。あまりボラティリティが高い投資信託を購入すると、あっという間に値下がりするかもしれないので要注意。

月極駐車場の無断駐車にはどうすべきなのだろう

月極駐車場の無断駐車には 本当に腹が立つもの。警察は公道での駐車違反には積極的に取り締まることができるが、私有地の月極駐車場への取り締まりは当然のことながらしてくれない。

無断駐車を不法侵入とするとような法律や条例を制定されれば良いのだが、なかなか制定されない。また、駐車場所有者が無断駐車の車輌所有者に民事訴訟で訴えても、実際、裁判費用や書類の作成時間などを考えると金銭的にも時間的にも割に合わない。

本当に悩ましい問題。

日本株 2018/6/20

リーマンショック以降、日本株は東日本大震災時の暴落をはさみながら、上がり続けてきた。そろそろ、下げてくるかもしれない。当面の目処は 日経平均2万円~21,000円レベル。そこで下げ止まらないと、18000円レベルか。

1月の高値のときは かなり過熱感もあったので、下げるときは大きいかもしれない。もちろん、未来のことは誰も分からない。投資は自己責任で。

アメリカ株の動き

最近のアメリカ株の動きが不穏だ。 大きく下げるのだろうか? 当然のことながら アメリカ株の動きは日本株にも影響するので注意を要する。

モンゴルトゥグルク、南アフリカランド、トルコリラなどへの投資について

10年ほど前、『金利が高いモンゴルや南アフリカやトルコの通貨に投資せよ』と言っている人がいた。

もし、投資していたら今どうなっていただろう。金利で得た収入を考えても、モンゴルトゥグルクは ほぼプラスマイナスゼロの利益なし。南アフリカランドやトルコリラだと損をしていた。
どんなに金利が高くとも、その国の通貨が安くなっては、結局損してしまう。
だから 投資には損切りと分散投資が重要なのです

競馬などの公営ギャンブル(公営賭博)の詐欺に注意

公営ギャンブル(公営賭博)の詐欺に注意。

コーチ屋や情報詐欺に注意しましょう。そもそも、公営ギャンブルに八百長なんで存在しない。もし八百長があったら、それは犯罪。

競馬情報詐欺、競輪情報詐欺、コーチ屋、オートレース情報詐欺、ボートレース情報詐欺などに注意してください。これはすべて詐欺です。

最近のコーチ屋は大企業の役員をかたって、電話やメールで巨額の仕事の大口取引を装い、『競馬の八百長情報がある』『競馬の内々の情報がある』と近づいてくる。怪しいとおもったら、絶対に公営ギャンブルで高額な馬券などを買ってはいけない。

詐欺にだまされて弁護士に相談しても、たいてい 詐欺師は行方をくらましていて、訴えることはできない。

JRAなどの主催者側も こういった詐欺に注意するよう呼びかけているようですが、なかなかなくならないようです。怪しいとおもったら、弁護士やJRAなどに相談してみましょう。

 

 

投資にロスカットは必要と考えます

『投資にロスカットは必要ない、持ち続ければ、必ず勝つ』という人がいます。

しかし、投資には やはりロスカットは必要と考えます。

ロスカットをしないと、ゼロにならなくとも(信用取引や先物取引を除く)、限りなくゼロに近づくこともあります。信用取引や先物取引なら多額の損失になることもあります。

たとえば、10%下げたらロスカットとか、投資にはルールを定めてロスカットすべきだと思います。

株価の上下動

日経平均株価は1989年の戦後最高値からバブル後最安値まで、約5分の1になった。

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