不動産投資のリスクを知るべき

投資不動産の購入を安易に考えるべきではありません。いくつものリスクがあります。

土地価格の下落の可能性。

建物の劣化。

マンションなら修繕積立金が上昇したり管理費が上昇したり。

事件事故(自殺や殺人事件)で価値の減少の可能性。

災害(水害、地震、津波)での価値の減少の可能性。

当該不動産の近くに問題のある住人が住んでいたことが発覚した場合も価値下落の可能性。

土壌汚染が発覚した場合も価値が下落する可能性があります。

建物の南側に大きな建物が建てば、日陰で価値が下落するかもしれません。

建物の周りに騒音や悪臭のある建物が建った場合も、価値が下落するかもしれません。

建物の周りに火葬場が建った場合も価値が下落するかもしれません。

 

 

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